通用物業(yè)費水電費收費管理系統(tǒng)

安科瑞 張宇潔

一、云平臺簡介

1、概述

對于分布不同省、地市或同地市不同區(qū)域的連鎖商業(yè)、集團、百貨、門店、物業(yè)、院校等業(yè)務(wù)分散，要求集中管理、線上支付，低額提醒、欠費告警。但常規(guī)的本地插卡付費、本地預(yù)付費并不能*客戶管理需求，預(yù)付費云平臺應(yīng)運而生。AcrelCloud-3200水電預(yù)付費云平臺無縫集成商業(yè)、物業(yè)公司、集團企業(yè)、院校等分散布置的安科瑞DDSY/ADF系列電子式預(yù)付費電能表、閥控智能水表等，提供微信、支付寶、銀聯(lián)等可選的在線支付方式，大大方便了用戶充值、圈存，提供預(yù)警和充值、退費、電能消耗等記錄查詢，方便用戶和管理方的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和財務(wù)分析，提供先交費后使用的管控機制，大大降低了管理部門的收費成本。

2、應(yīng)用場所

二、平臺結(jié)構(gòu)

三、平臺主要功能

遠程抄表，云端躉售

抄表信息通過網(wǎng)關(guān)實時上傳到云平臺，快速便捷，免去人工抄表；財務(wù)集中管理，電量零售躉賣，支持一戶一電價，一戶一水價。

云端部署，在線支付

平臺云端統(tǒng)一部署，建設(shè)維護方便，軟件升級維護不再受到客戶網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的困擾，方便快速；客戶在線付費、圈存，省時、省力、省心。

金額預(yù)警

金額低于限制預(yù)警，充值到賬信息提醒，支持短信、微信、APP推送等方式，及時通知商戶。

遠程控制

根據(jù)管理需要，對管轄的任意一塊可控電表、閥控水表，執(zhí)行保水、保電、關(guān)閥、拉閘等一系列云端控制，支持相關(guān)參數(shù)設(shè)置，管理便捷。

能耗分析

用戶和管理員都可查詢權(quán)限范圍內(nèi)的預(yù)付費表或管控表每天的用能狀況；可提供能耗分析+財務(wù)軌跡一體式綜合管理報表，包含用戶表的能耗、財務(wù)數(shù)據(jù)、能耗和財務(wù)的期初期。

手機APP，在線支付

系統(tǒng)可選配微信小程序或微信公眾號，實現(xiàn)無人值守，在線支付購水購電，以及查詢操作。

統(tǒng)一第三方接口API

提供統(tǒng)一的第三方API或SDK開發(fā)接口，便于第三方平臺選擇數(shù)據(jù)接入或*接管。

院校應(yīng)用支持

支持院校學(xué)生宿舍管理需求，滿足定時通斷控制、惡性負載識別、基礎(chǔ)免費電量批量下發(fā)、費控和強控等應(yīng)用。

歷史記錄

所有低額預(yù)警、欠費告警、遠程控制、充值圈存等均被記錄入日志，并供用戶篩選查詢。

房租代扣

給每個房間添加房租協(xié)議，系統(tǒng)會自動根據(jù)設(shè)置的時間按期扣房租，房租采用預(yù)付費模式，如果余額不足則系統(tǒng)會強制拉閘，方便物業(yè)催繳房租。

公共區(qū)域用電分攤

某塊表為主表，然后分配關(guān)聯(lián)子表，系統(tǒng)每個月自動將主表的用電按比例換算成電費從子表中扣除，這樣可以剩余人工統(tǒng)計的麻煩。

后付費模式

按日期生成后付費用戶周期用電費用,對數(shù)據(jù)進行確認后生成繳費賬單方便追蹤客戶繳費情況,可導(dǎo)出繳費賬單以及欠費賬單通知客戶。

四、云平臺配置

五、業(yè)務(wù)模式

     用戶自建平臺，可建在用戶數(shù)據(jù)中心或監(jiān)控中心等，硬件客戶可以參照我方推薦系統(tǒng)設(shè)備配置參數(shù)采購或者申請阿里云服務(wù)器。安科瑞指導(dǎo)客戶完成平臺的建設(shè)和運管隊伍的培訓(xùn)，如果客戶沒有技術(shù)力量維護，也可以選擇每年向安科瑞支付一定的服務(wù)費用。